Maatschappelijk vastgoed

Het exploiteren van maatschappelijk vastgoed zit dicht tegen de core business van Woonlinie aan. Het ontwikkelen ligt op onze weg en we laten zien dat we goed en goedkoop kunnen beheren. Het gaat daarbij dan wel primair om de exploitatie van ‘de vierkante meters’. In principe doet Woonlinie niet aan de exploitatie van intramurale zorgactiviteiten of onderwijs op die vierkante meters.

Er ligt voor Woonlinie de komende jaren een stevige opgave op het gebied van het beheer van maatschappelijk vastgoed, in alle gemeenten waarin Woonlinie werkt. Woonlinie signaleert een toegenomen vraag vanuit gemeenten (maar ook van andere instellingen) om hun maatschappelijk vastgoed te beheren. Dat betreft dan, voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw, het beheer op basis van beheerovereenkomsten. Vooral voor kleinere gemeenten is het een uitkomst als Woonlinie wil participeren in maatschappelijk vastgoed.

Maatschappelijk investeringsfonds
Om op een transparantie wijze én in samenspraak met onze belanghouders maatschappelijke investeringen te doen, heeft Woonlinie het Maatschappelijk Investeringsfonds ontwikkeld. Dit fonds biedt een afwegingskader voor maatschappelijke investeringen. De belangrijkste kenmerken van het fonds zijn transparantie en inspraak door de belanghouders van Woonlinie voorafgaand aan het proces. Dit in tegenstelling tot verantwoording achteraf.

Op basis van het woningbezit in de vier gemeenten, heeft Woonlinie een jaarlijks budget per gemeente vastgesteld dat voor maatschappelijke investeringen gebruikt kan worden. Het budget kan jaarlijks besteed worden of gespaard worden voor een periode van drie jaar om een grotere investering mogelijk te maken.

Gemeenten en huurdersverenigingen kunnen hun verzoeken voor investeringen indienen. Een adviescommissie waar Woonlinie, de betreffende gemeente en de huurdersvereniging zitting in nemen, bepaalt vervolgens of het verzoek past bij de gezamenlijke visie voor maatschappelijk vastgoed en dus uitgevoerd kan worden. We gaan voor snelle resultaten!

Meer informatie over het Maatschappelijk Investeringsfonds is te lezen in de flyer.