Servicekosten

Voor het gebruik van uw woning betaalt u iedere maand huur. Behalve de basishuurprijs kan het bedrag dat u per maand betaalt ook uit servicekosten en bijkomende leveringen en diensten bestaan. Woont u in een appartementencomplex dan kunnen er bijvoorbeeld kosten worden berekend voor gebruik en onderhoud van de tuin, schoonmaak van het gebouw, verwarming en verlichting.

Bij de jaarlijkse afrekening van de servicekosten bent u mogelijk geconfronteerd met een (forse) stijging van de elektrakosten. Dit komt doordat de overheid per 1 januari 2009 het capaciteitstarief voor elektra heeft ingevoerd.

Wat is het capaciteitstarief?

Tot 2009 betaalde u een verbruiksafhankelijk tarief dat bestond uit stroomverbruik en transportkosten. De hoogte van de transportkosten was gekoppeld aan de hoogte van het stroomverbruik. Bij een laag energieverbruik waren de transportkosten dus lager dan bij een hoog verbruik.

Vanaf 1 januari 2009 zijn de transportkosten gekoppeld aan de capaciteit van de stroomaansluiting van het woongebouw, ook wel energiemeter genoemd. Hoeveel u betaalt voor de transportkosten is afhankelijk van de grootte van de stroomaansluiting en het aantal voorzieningen dat is aangesloten. Denk hierbij aan gemeenschappelijke verlichting, liften et cetera. De grootte van de stroomaansluiting is gekoppeld aan het Bouwbesluit van uw woongebouw. Hierdoor is het niet mogelijk dat Woonlinie kleinere stroomaansluitingen aanbrengt om kosten te verminderen.

Ook gevolgen voor kleine woongebouwen met een lage capaciteit

Vooral in kleine woongebouwen kunnen de elektrakosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen hierdoor soms flink stijgen. Dat komt doordat het capaciteitstarief door minder woningen moet worden opgebracht.

Woonlinie heeft geen invloed op de berekeningswijze

Woonlinie berekent alleen de elektrakosten door en kan geen invloed uitoefenen op de door de overheid en energiebedrijven ingevoerde nieuwe berekeningswijze op basis van het capaciteitstarief. Er is dan ook geen mogelijkheid om het bedrag van uw afrekening servicekosten aan te passen.

Betalingsregeling

Moet u (fors) bijbetalen en is dat een probleem voor u? Dan kunt u hier een betalingsregeling voor afsluiten. Neem hiervoor contact op met afdeling Wonen, telefoonnummer (088) 520 4000.

Tot slot

Woonlinie heeft de nieuwe regeling en de stijging van energiekosten voor huurders in een wooncomplex op landelijk niveau onder de aandacht gebracht bij onze branchevereniging Aedes.

Nadere informatie over het capaciteitstarief vindt u op www.consuwijzer.nl. Deze website geeft praktisch advies van de overheid over uw rechten als consument. U kunt uiteraard ook contact met ons opnemen.